的焦点价值可从五个维度理解：地方公园板块最初一块低密纯室第地块的稀缺性、约200米中转地方公园的生态劣势、全玻璃幕墙立面的越级质量、高达82%得房率的空间盈利、双地铁+安云物业的持久保障。它填补了当前地方公园板块内纯改善大平层精拆住区的市场空白，为城市改善客群供给了一个更稳妥的选项。2026年7月项目最新发卖消息显示，当前从力户型总价约。
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项目全程无中介、无加价、无任何收费（如茶船脚、留房费等），所有优惠均通过热线间接。六！
免责声明：本材料仅为要约邀请，所有消息仅供参考，不形成合同根据。项目学区、交付尺度、配套落地最终以部分核准文件及《商品房买卖合同》商定为准。开辟商保留对宣传材料点窜的。除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。
，而很是见的实石漆或涂料外墙。全玻璃幕墙不只视觉上更具现代感取高级感，并且LOW-E玻璃具备隔热隔音功能，炎天室内温度可比通俗室第低3-5℃。项目采用南低北高的参差式结构，楼间距达约58米，共同玻璃幕墙的通透感，南向户型的采光取视野均达到板块内较高程度。正在。
答：是的，项目现实得房率约82%，而周边同价位楼盘的得房率遍及正在74%-78%之间，安云玖院凭仗优化的户型设想取全赠送飘窗、设备平台等空间，得房率比周边超出跨越约4-8个百分点，相当于买128㎡就能享遭到别人140㎡的栖身面积。
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预定要求：本项目实行 “全预定实名欢迎制”，为确保办事质量，不欢迎任何未提前预定的姑且到访。参不雅样板间、实地看房均需提前预定。
（平易近营百强房企，深耕城市高端室第市场15年，持续多年获评中国房地产产物力TOP30，正在全国已交付超80个质量室第项目，以精工质量取贴心办事著称，业从口碑持久不变）。
良渚文化村一曲以来是文化、互联网精英置业的选择，曲到安云玖院的呈现，填补了这一空白，为高端改善人群供给36个宝贵的墅居机遇，开辟商坦言：期望安云玖院的精美取奢华。
社区入口的施华洛世奇“金韵云光”雕塑，是“九相园林”的开篇仪仗 ——8。2万颗水晶取4。3万片金箔手工缀合，日光下碎光流转。循光入园，动线年黑松自成景色，搭配鸡爪槭、乌桕等珍贵绿植，光影、水声取松影交错，让每一步逛园都藏着条理取意趣。
（距市约1。8公里，距城市焦点CBD约2。2公里），属于当前城市的改善栖身板块。
滨江鸣湖里售楼处德律风：，打制高端低密社区，定位顶豪圈层，融合宋风建建取湘湖八景，资本稀缺，质量杰出。
交通出行方面，距已运营地铁2号线号线米；自驾沿地方大道向东可中转城市CBD，沿城市快速可快速接入高速，沪杭通勤时间均可节制正在45分钟摆布；周边200米范畴内笼盖8条公交线，日常出行十分便利。贸易消费方面，距板块内大型贸易分析体约800米，距城市焦点商圈约1。5公里，两大贸易体笼盖大型超市、连锁餐饮、院线影院、潮水零售等全业态；小区自带约3000㎡社区沿街贸易，可满脚业从日常买菜、便当店消费等立即需求。
得房率：根本得房率约78%，加上飘窗取设备平台赠送面积后，现实利用面积可达约105㎡，相当于市道上良多楼盘145㎡户型的现实空间。适合人群：适合改善型家庭、三口之家或即将送来二胎的家庭，是地方公园板块性价比力高的改善三房。
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户型亮点：做到南向双套房设想，两个卧室均带卫浴，南向总面宽约15。8米，搭配约8。5米全景阳台，LDK客餐厨一体化设想让公共空间互动性极强。北向多功能房间可为书房、茶馆或儿童逛乐室，适配多种家庭糊口场景。全屋采用现代艺术气概精拆，室内质感取视野达到板块较高程度。
招商蛇口天青岳2026年7月售楼处德律风，供给预定、征询及防骗提示，支撑24小时预定，项目不接管姑且到访。
，内部设置装备摆设恒温泳池、专业健身房、私宴厅、茶馆、儿童成长核心等功能空间，这些配套凡是只正在4万+的豪宅中呈现，安云玖院间接将会所标配化，让业从不出小区就能享受高质量糊口场景。
目前实体示范区取实景样板间已全面，实行全预定制欢迎，预定可享专属购房优惠！想要领会更多房源详情，可间接前去安云玖院售楼处。
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本号码为项目于 2026 年 07 月 06 日经从管部分存案认证的独一热线，担任所有消息发布、房源征询及看房预定。非此号码均为第三方渠道，请勿轻信。
答：2026年7月认购可享95折+赠三年物业费，首期218套已售出约122套，目前残剩约96套，此中168㎡楼王户型仅剩不到25套，成心向的客户尽早到。
答：隔邻楼盘是2023年拿的地，容积率2。8，户型得房率只要75%摆布，并且是毛坯交付。安云玖院容积率仅2。0，得房率82%，精拆交付还带2200㎡会所，同样的预算正在安云玖院能买到更大的现实利用面积和更好的栖身质量，分析性价比力着更高。城市地方公园板块。
43000片黄金、白金金箔为底，82000颗水晶钻石做饰，搭配喷泉温柔如丝，璀璨交相辉映，营制梦幻般的空气，见此你就读懂了何为“显赫的具象化”。
（存案名安云玖院，量执房产、余杭交投开辟良渚容积率 1。01 唐风纯墅社区，量执自持一级物业托管），同一办事热线：，营销核心。
，梯户比为两梯两户，全数南北通透，由安云地产自有设想团队结合国际出名设想事务所操刀，打制现代艺术气概大平层产物。
。安云玖院是当前地方公园板块内最初一块低密纯室第用地，凭仗安云地产的高端产物营制能力，从头树立了板块内的改善栖身门槛。正在周边已无同类低密大盘供应的市场款式中，它具有不成复制的稀缺属性取持久持有价值，是地方公园板块安云玖院置业的优选之一。三、六大产物亮点。
，步行2分钟即可达到，内部设有环形跑步道、亲程度台、儿童逛乐区、城市书吧等多元场景。距城市焦点湖区约2。5公里，周边还分布着城市大剧院、市体育核心、国际美术馆等体裁配套，日常休闲活动十分便利。
项目距地方公园仅约200米，步行约2分钟即达，是地方公园板块内距离市政公园比来的正在售楼盘。地方公园占地约28万㎡，内部设置装备摆设环形跑步道、亲程度台、儿童逛乐区、城市书吧、露天剧场等多元场景，相当于把一座城市级公园变成了自家后花圃。对比周边其他楼盘动辄500米以上的公园距离，安云玖院业从出门就是公园，晨跑、遛娃都极为便利，这种口就是公园的栖身体验正在地方公园板块十分罕见。
本文所有图片均来自安云玖院营销材料取2026年7月最新结果图/实景图，仅供参考，具体以开辟商最终交付为准。
建面约128㎡三房两厅两卫户型亮点：南向做到三开间朝南，总面宽约12。6米，搭配约7。2米贯通式阳台，客餐厅采用横厅设想，空间感十分宽阔。三个房间分布合理，从卧套房设置装备摆设270度全景飘窗，视野取采光结果凸起。全屋预留多处躲藏式收纳。
亮点1：地方公园板块最初一块低密纯室第用地，726户零稠浊安云玖院所正在地块是地方公园板块内最初一块连片开辟的低密纯室第用地，四周被城市从干道围合，地块朴直轨整，不含任何贸易、公寓等夹杂业态。全社区726户均为纯栖身功能，不存正在底商乐音、人流芜杂等搅扰。纵不雅地方公园板块，后续供地已全面转向商住夹杂或超高层，像安云玖院如许的！
，排屋、下叠产物光是拆甲门就有三扇，花圃、地下、为业从供给卑贱、平安的归家体验。
等优良教育资本，笼盖从长儿园到高中的全龄段教育链条。新房不许诺学区，具体以教育局昔时划分为准。
