上海放空空间设想事务所是一家城市存量资产范畴的先行者，2006年起头，放空设想就引入了全新的办理模式和办事，一曲努力于将具有底蕴的老旧物业进行独具匠心的设想，使物业呈现出全新的姿势和价值的全面提拔。和资深合股人徐建、尹美军，早已前瞻性地将高条理个性化的设想，融入星级酒店的办事，创立了由专业办理公司上舍置业进行同一资产办理，并针对高端商旅公寓市场的奇特运营模式，开创了中国高端办事式公寓的先河。
目前正在上海以托管为从，代办署理为辅的体例，办理着121套分离型产权式高端公寓，总市值10亿人平易近币的物业资产办理，将来将会关心，更多的其它城市存量资产，也为第三方供给更全面的资产升值办事，哪怕是20平的鸽子间，仍是企业的闲置物业，不管是正在哪个角落，他们都能够，这就是李坤，一个城市存量资产的升级者，老建建重生的改建者，疯了的设想师。。。。。。
正在魔都大的影响下，若何让自有的资产阐扬更大的感化，成了很多房主正在思虑的问题，把出格净、欠好租的破房子，成高逼格文艺范儿的洋房，这不只惠及于房主，对于城市新兴中产而言，正在家住得好和出街穿得美一样主要。这就是放空设想目前正正在做的工作：盘活现有的资本，即便是陈旧的老房子。
对于夸姣糊口体例的，他们一曲都是践行者，从出租陈旧老房子，再延长到村落休闲项目标，前进的程序，从未遏制过，2016年由放空设想注资成立上海空于置业成长无限公司。
而以上的发生都是由于，跟着消费不竭地升级，租客对于衡宇的栖身要求，也越来越高，若何住个好房子，这也成为了房主、甚至租客，都不得不面临的话题。同时房地产的增量时代曾经竣事，房子是用来住的，不是用来炒的，如许的思惟，会愈加深切。
将来将通过空于置业从体来成长全国村落文化艺术度假区，配合打制以平易近宿、文化业态、休闲文旅为脉络的村落糊口新体验。上海空于置业成长无限公司现已成功鞭策古徽州绩溪上庄空心村活化项目，目前已启动实施傍边。这就是他们，从2005年，历经了12个岁首，一曲正在默默地做着这个看似最不讨巧的事儿。
还有田林十二村，从土土的破房子，也摇身一变为清爽的北欧小宅。正在寸土寸金的上海，还能自带一个小院子，这哪是租房子，明明是正在租糊口，是正在租一种糊口体例，而这租来的糊口还不消交还房主，是完完全全属于本人的，李坤就如许一个逼仄的容身之所变成了指导糊口体例的乐居空间，如许，你还感觉他是讨人厌的二房主吗？
也如上海新六合板块本身这里是仅有35平方的房间，后变成了洋气的LOFT，让固有的资产，阐扬了最大的操纵价值。将会呈现大量的存量资产，而且是跟不上时代脚步的物业。
关于放空设想的长租公寓，以下面这套虹桥的旧房子为例，这是他们2016年完成的项目。畴前到后，软拆的家居结果，连屋从都几回再三质疑，这是不是统一个家。
前是一个很尴尬的餐厅，设想完后，摇身变成颜值超高的式的厨房。且不说格调提拔了N个level，这时髦又复古的绿色，把之前的平淡土头土脑完全笼盖，正在这儿吃个早餐，大要能哼着小曲儿高兴一成天吧。
